In der Mieterhöhungserklärung ist darzulegen, inwiefern die durchgeführten baulichen Maßnahmen den Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöhen, die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer …

Es steht den Mietvertragsparteien im Wohnraummietrecht frei, anstelle eines konkreten Umlageschlüssels ein einseitiges Leistungsbestimmungsrecht nach billigem Ermessen des Vermieters zu vereinbaren. …

Mit einer Vorvermieterbescheinigung soll der frühere Vermieter dem Mieter bestätigen, dass er seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nachgekommen ist. Dadurch soll sich der neue Mieter ein Bild …